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Repräsentative WG
 
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Repräsentative WG

Gesucht:
Mann
Frau
Warmmiete: 785 €
Größe: 13 m²|B-WG-Zimmer in 1er WG
Stadt: Hamburg
Frei ab: 11.10.20
 
 
Beschreibung: In einer hervorragend ausgestatteten Dreieinhalb-Zimmer Wohnung (gerade erst bezogen) in der zweiten Etage einer kleinen, feinen Wohnanlage mit Fahrstuhl stellt der Hauptmieter einen Raum (13,11 qm) und ein Badezimmer (3,9 qm) zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt zudem zur gemeinschaftlichen Nutzung über ein Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, die durch einen Tresenschrank optisch abgetrennt ist (insgesamt 39,47 qm), einen großzügigen Flur- und Dielenbereich (insgesamt 12,46 qm), einen kleinen HWR (2,32 qm) und einen großartigen Balkon, der mit Blick ins Grüne nach Süden ausgerichtet ist.

Damit ergibt sich bei hälftiger Zuordnung der Gemeinschaftsflächen eine kalkulatorische Nutzungsbereichgröße von ca. 46 qm.

Bis auf ein Bett, ist das eigene Zimmer komplett ausgestattet: dimmbare LED-Strahlern in der abgehängten Decke, beleuchteter Einbaukleiderschrank, elektrische ZIP-Screens zur Beschattung des Westfensters und Plissées als Sichtschutz, eine Kommode und ein kleiner Schreibtisch mit Stuhl. Darüber hinaus sind ein TV- und ein LAN-Anschluss vorbereitet.

Das Bad verfügt über ein modernes WC, eine Dusche mit Regenwasserbrause und klappbaren Glasduschwänden, eine tischlergefertigte Waschtisch-Unterschrank-Kombination, einen separat beleuchteten Spiegelschrank sowie einen Handtuchhalterheizkörper und ist überwiegend gefliest.

Die Küche ist mit modernsten Top-E-Einbaugeräten ausgestattet (Induktionsherd, Umlufthaube, Gefrier- und Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle). Die Ausstattung mit Küchenutensilien ist vollständig und kann mitbenutzt werden.

Das Wohnzimmer ist komplett mit modernem Esstisch samt vier Dreh-Sesseln und einer Ledercouch sowie zwei Relax-Sesseln ausgestattet.
Der großzügige Balkon lädt mit einer charmanten Sitzgruppe zur Entspannung ein.

Waschmaschine und Trockner im HWR können gegen Gebühr mitgenutzt werden.

Die ganze Wohnung ist hell gefliest und verfügt über Fußbodenheizung.

Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 250 m entfernt (Fahrtdauer zur S-Blankenese etwa neun Minuten). Einkaufsmöglichkeiten in ca. 900 m Entfernung, der Elbstrand Wittenberge ist fußläufig erreichbar, mit dem Fahrrad sind es ca. 8 min (Fahrrad-Stellplatz vorhanden).

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Die Nettokaltmiete beträgt pro Monat 640€, die Betriebskostenvorauszahlung 145€, sonstige Nebenkosten (Strom, etc.) ca. 80€, die Kaution drei Nettomonatskaltmieten.

 
Anzeige vom 11.10.2020
 
Lage
Angeboten von: Privat
 
Stadt: Hamburg
Rubrik: B-WG-Zimmer
 
Stadtteil: Rissen
Miet-Typ: unbefristet
 
Straße: -
Frei ab: 11.10.20
 
Anzeigen in:
Wohnung
 
B-WG-Zimmer
Zimmeranzahl: 3
 
Größe: 13 m²
Art: Neubau
 
Möbliert: Ja
Größe: 109 m²
 
 
Wohnzimmer: Ja
 
 
 
Kosten
 
 
Warmmiete: 785 €
 
Kaltmiete: 640 €
Kaution: 1920 €
 
Nebenkosten: 145 €
Provision: entfällt
 
Telefon: 15 €
 
 
Internet: -
 
 
Sonstiges: 65 €
 

Ausstattung

Bad
  • Anzahl: 2
  • Dusche
  • Waschmaschine
  • Badewanne
  • Trockner
 
Küche
  • Kühlschrank
  • Backofen
  • Abzugshaube
  • Offene Küche
  • Spülmaschine
  • Wohnküche
Boden
  • Steinboden
 
TV
  • Kabel
Internet & Telefon
  • DSL
  • Festnetz
  • WLAN
 
Außenbereich
  • Balkon
Heizung
  • Zentralheizung
 
Besonderheiten
  • Gästezimmer
  • Fahrradkeller
Bewohner
 
Gesucht wird
Bewohneranzahl: 1
 
Geschlecht: egal
davon Männer: 0
 
Im Alter: -
davon Frauen: 1
 
Rauchen: nur auf Terrasse / Balkon
 
 
Haustiere: nicht erwünscht
 

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Kontaktdaten

Kontaktperson
L. Melchiors
E-Mail-Adresse
leslie-maryse@hotmail.de
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